Planvoorbereider Planmatig Onderhoud (RGS) - Kaatsheuvel

Ben jij klaar voor een volgende stap in uitdagende onderhoudsprojecten? Neem jij met vertrouwen de verantwoordelijkheid om budgetten voor planmatig onderhoud optimaal te besteden? Begrijp jij als geen ander de behoeften van opdrachtgevers en weet je voor elk wooncomplex een passend onderhoudsscenario te creëren? Dan ben jij de professional die past bij SW Vastgoedverbetering én hun opdrachtgevers!

Maak het verschil met doordachte onderhoudsscenario’s als RGS Planvoorbereider en werk aan duurzaam vastgoed!

Samen met: collega’s van het team planmatig gevel onderhoud voor de regio Zuid Nederland.

Wat ga je doen? 

De regio Zuid bij SW bestaat uit de vestigingen Kaatsheuvel en Rotterdam. Als nieuwe medewerker kom je terecht in het team Planvorming, dat uit vijf personen bestaat. Daarnaast vormen de projectleider, uitvoerder, werkvoorbereider en contactpersoon van de opdrachtgever samen met jou een vast klantteam. Het grootste deel van onze klanten zijn woningcorporaties, zorg en onderwijsinstellingen.

Als Planvoorbereider ben jij de drijvende kracht achter aansprekende en zeer gevarieerde projecten van SW Vastgoedverbetering die divers zijn in projectomvang. Nu er weer een nieuwe meerjarige overeenkomst met een grote opdrachtgever is gescoord, is de behoefte aan versterking alleen nog maar groter geworden. Met jouw opnames en inspecties stel je nauwkeurige calculaties en onderhoudsscenario’s (RGS) op, waarbij oog is voor duurzaamheid en circulariteit. Jouw adviezen worden binnen klantenteams vertaald naar concrete uitvoeringsplannen. SW Vastgoedverbetering biedt volop groeikansen en geeft jou de vrijheid om je eigen agenda te beheren, wat zorgt voor afwisselende werkdagen, waarbij je gemiddeld zo'n 40% ambulant bent en de rest van de tijd vanaf 2025 op kantoor in Kaatsheuvel bent.

Jouw belangrijkste taken:

• Opstellen en coördineren van RGS-plannen, van analyse tot uitvoering;

• Uitvoeren van inventarisaties en conditiemetingen;

• Calculeren, begroten en opstellen van onderhoudsscenario’s en werkplannen;

• Onderhouden van contacten met opdrachtgevers en externe partijen;

• Beoordelen van offertes;

• Tijdig signaleren van kansen, bedreigingen en risico’s;

• Bijdragen aan RGS-kennisontwikkeling bij collega’s, opdrachtgevers en ketenpartners in werkgroepen of ontwikkelteams.

Ambitieuze speler: Koestr 

Heko. (www.hekobv.nl), SW Vastgoedverbetering (www.swbv.nl) en Aertgeerts Bouwgroep (www.aertgeerts.nl) zijn sterk groeiende, ambitieuze ondernemingen, die zich in langjarige samenwerkingen toeleggen op totaalonderhoud en verduurzaming van vastgoed van woningcorporaties, VvE’s en andere vastgoedbezitters. Hun krachten zijn gebundeld onder een nieuwe naam: Koestr!

Hun gedeelde ondernemingsfilosofie is positieve impact te maken op vastgoed, mens en maatschappij, met als ultieme doel woon- en werkgeluk te vergroten. De bedrijven zijn onderdeel van NOK.5 (www.nok5.nl), een landelijk toonaangevende groep van bedrijven in de vastgoedverduurzaming, met sterke lokale wortels en een gedeelde visie op de duurzame transformatie van de gebouwde omgeving (energetische verbetering, circulariteit en milieu, maar ook sociale impact in de wijk). Alle bedrijven binnen NOK.5 kenmerken zich door ondernemerschap, een informele, platte structuur en langjarige voorgeschiedenis, vaak gegrond in meerdere generaties als familiebedrijf.

In de afgelopen periode hebben Heko, SW Zuid en Aertgeerts hun samenwerking in de regio’s Zuid-Holland en Midden-Brabant verder geïntensiveerd en zijn ze gekomen tot één sterk regiobedrijf: Koestr. Deze kent 3 vestigingen (Den Haag, Rotterdam, Kaatsheuvel), ruim 250 medewerkers en een omzet van ca € 90 miljoen. Hiermee vormt de combinatie in de regio een leidende speler, die planmatig onderhoud en in toenemende mate complexe verduurzamingsprojecten verzorgt als strategisch partner van corporaties en andere vastgoedeigenaren.

Wat bieden we jou? 

• Brutosalaris vanaf € 4.033,25 - € 5.039,13 per maand op basis van 37,5 uur per week;

• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd;

• 25 vakantiedagen en 7 ATV-dagen op fulltime basis;

• Pensioenregeling;

• Smartphone en laptop;

• Winstdelingsregeling;

• Werken in de goede sfeer van een sociale organisatie, die landelijk opereert en waar transparantie en collegialiteit centraal staan;

• Deelname SW Academy en budget voor professionele ontwikkeling;

• Goed inwerkprogramma waarbij je uitgebreid kennis maakt met de organisatie.

Wat vragen we?

• Je hebt Hbo-werk- en denkniveau en bijvoorbeeld een studie waarbij vastgoedkunde, bouwkunde, vastgoedbeheer en/of bedrijfseconomie een belangrijk onderdeel was.

• Je hebt enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie, bij voorkeur binnen vastgoedonderhoud;

• Je werkt nauwkeurig, bent communicatief sterk, hebt een hoog verantwoordelijkheidsgevoel en bent proactief;

• Je hebt kennis van wet- en regelgeving binnen vastgoedonderhoud;

• Je bent bekend met werken volgens de RGS-methodiek;

• Je hebt affiniteit met ICT, zoals inspectieapps, Property Plan en Office;

• Kennis van Alert (softwarepakket van Centric) is een pre.